Projelendirmeden işletmeye alma sürecine kadar LEED Yeşil Bina sistemine uygun olarak geliştirilen Kavacık Ticaret Merkezi, kiralama yapacak firmalara daha verimli ve mutlu çalışabilecekleri bir ortam sunuyor.

Kavacık Ticaret Merkezi projesi konumsal olarak birçok avantaja sahip. Projenin toplu taşıma duraklarına ve çalışanların günlük ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri mağazaların yer aldığı caddeye yakın olması çalışanlar açısından önem arz ediyor.

Binada bulunan bisiklet park alanları ve elektrikli araçlar için kurulan altyapı eklendiğinde, binaya ulaşım için birçok çevreci alternatif bulunuyor. Ayrıca binanın yer aldığı alan daha önce hafriyat döküm alanı olarak kullanıldığı için ekolojik açıdan değeri olmayan bir arazi niteliğinden proje ile birlikte ekolojik şehirleşmeye katkı sağlar bir hale getirilmiş.

Projenin konsept mimarı binanın cephesine ve çatısına yerleştirdiği dış gölgeleme elemanları binayı güneşin zararlı ışınlarından koruduğu gibi binanın yeşil karakterine katkı sağlamış. Yine cephede kullanılan performans camları günışığını içeri alırken gölgeleme elemanlarının arasından sızan güneş ısısının çoğunluğunu dışarıda bırakıyor.

Arazinin yüzde 26’sı yeşil alanlara ayrılmış durumda, ayrıca burada kullanılan bitkiler İstanbul iklimine uygun yerel veya adapte olmuş türlerden seçilmiş ve damla sulama sistemi ile sulanan alanlar sulama için harcanan su miktarını minimuma indiriyor. Bununla birlikte bina çatısından ve sert zeminlerden toplanan tüm sular 300 m³’lük bir yağmur suyu tankında toplanıp tekrar kullanılıyor. Bu sayede hem su tasarrufu yapılıyor, hem de şiddetli yağmurlarda su öncelikle depoyu doldurduğundan yağmur suyu şebekesine ekstra yük getirilmesi önlenmiş oluyor.

Bunlar haricinde binada kullanılan malzemelerin geri dönüştürülmüş ve yerel malzeme olmasına, insan sağlığını tehdit edecek kimyasallar içermemesine dikkat edilmiş. Aynı zamanda inşaat sırasında yapılan atık yönetimi, iç hava kalitesi, vb. çevre dostu şantiye uygulamaları sayesinde bina USGBC tarafından LEED Gold sertifikası ile ödüllendirildi.

• "
• Tweet